福州市上海市場(chǎng)二層（夾層）北向部分房屋招租

2、競(jìng)租人未列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

四、競(jìng)租人（承租方）須接受的承租條件

1、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

2、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換租賃標(biāo)的。

3、未經(jīng)出租方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得擅自改變出租房屋用途或使用性質(zhì)。

4、承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得出租方書(shū)面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同

5、承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)密切關(guān)注房屋的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出租方，出租方在收到承租方書(shū)面通知后，按照本合同的約定，由出租方派遣維修人員進(jìn)行維修，承租方需積極配合出租方做好維修工作；如經(jīng)鑒定房屋為危房或出租方不能在短時(shí)期內(nèi)修復(fù)的，出租方將及時(shí)通知承租方停止使用上述房屋，停止使用期間不再收取租金，出租方也不承擔(dān)其他費(fèi)用。承租方收到出租方停止使用租賃標(biāo)的的通知后應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的，如承租方不按出租方通知要求停止使用或拒絕修繕的，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。房屋修復(fù)后，雙方仍按本合同履行，租賃期限順應(yīng)延長(zhǎng)。如經(jīng)鑒定為危房且不能修復(fù)的，本合同自然終止，租金據(jù)實(shí)結(jié)算，出租方與承租方互不追究由于危房不能修復(fù)而終止合同的責(zé)任。

6、承租方在使用期內(nèi)造成房屋及其附著物受損的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修；由此造成出租房屋及其附著物損壞的，或造成第三人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)造成出租方損失的，承租方應(yīng)予賠償。

7、若非原承租戶承租，租賃標(biāo)的在原《房屋租賃合同》到期后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行移交。房屋移交后，承租方須自行清理原承租戶遺留物品。

8、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》；產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。