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福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告
閩金皇競(jìng)價(jià)〔2024〕011
現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細(xì)
1.產(chǎn)權(quán)狀況：租賃標(biāo)的為福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司所持有房產(chǎn)，地址位于福州市鼓樓區(qū)省府路30號(hào)金皇公寓底商一層，證載用途：商業(yè)。
2.實(shí)物現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)省府路。地理位置和交通便捷性較好，物業(yè)服務(wù)為金皇公寓小區(qū)物業(yè)，現(xiàn)狀態(tài)均為商業(yè)用途，正常裝修。
3.租賃面積：金皇公寓2號(hào)樓10號(hào)店面建筑面積39.27㎡。
二、租賃目的及可行性、租賃用途（明確允許或限制經(jīng)營(yíng)范圍）、租賃期限及風(fēng)險(xiǎn)提示
1.租賃目的及可行性：為了國(guó)有資產(chǎn)保值增值，盤活資產(chǎn)，提高租賃效益，擬將福州市鼓樓區(qū)省府路30號(hào)金皇公寓店面對(duì)外公開租賃。
2.租賃用途：商業(yè)（不得用于明火餐飲、娛樂業(yè)經(jīng)營(yíng)及法律法規(guī)不允許的行業(yè)）。
3.租賃期限：3年，自標(biāo)的交付之日起算。
4.風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃標(biāo)的位于福州市省府路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃底價(jià)及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競(jìng)租方式等
1.租賃底價(jià)：270元/㎡。
2.裝修期：30天。
3.租金支付及遞增方式：按月支付租金（先付后用），簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首期租金及履約保證金，后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當(dāng)月租金。第三年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。
4.競(jìng)價(jià)保證金人民幣：競(jìng)價(jià)保證金32000元。
5.租賃履約保證金：三個(gè)月的首期月租金金額。
6.競(jìng)租方式：自行組織公開競(jìng)價(jià)。（采用現(xiàn)場(chǎng)正向競(jìng)價(jià)，加價(jià)幅度為1元/㎡/月，由報(bào)價(jià)最高的一方中標(biāo)，低于租賃底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)，原承租方在無欠款情況下可直接參與競(jìng)價(jià)）
7.優(yōu)先權(quán)：無優(yōu)先權(quán)。
四、承租方應(yīng)具備的資格條件
資信良好，能嚴(yán)格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位，以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
五、公告期限及公告方式：
2024年7月12日—2024年8月1日。
六、競(jìng)價(jià)方式：現(xiàn)場(chǎng)正向競(jìng)價(jià)。（意向承租方在公告期內(nèi)至網(wǎng)絡(luò)公告渠道或金皇貿(mào)易公司獲取本項(xiàng)目《公開競(jìng)租文件》），若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承租方。
七、咨詢方式：
聯(lián)系人：徐先生 17720740220
地址：福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層。
二O二四年七月十二日
