青山紙業(yè)2022FC008 房屋公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告

六、租賃履約保證金及稅費(fèi)承擔(dān)

1.履約保證金（押金）：數(shù)額為首年3個(gè)月的租金，《房屋租賃合同》簽訂生效之日起5個(gè)日歷日內(nèi)支付，待租期屆滿(mǎn)由出租方驗(yàn)收房屋及原有固定設(shè)施無(wú)改變或損壞，并已結(jié)清所有各項(xiàng)費(fèi)用且無(wú)本合同違約事實(shí)后無(wú)息退還承租方。

2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

七、承租方須接受的承租條件

1.承租方在承租期內(nèi)，應(yīng)支付與店面有關(guān)的水電費(fèi)用、能源費(fèi)用、通信費(fèi)用、收視費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用以及其他政府征收的與店面相關(guān)的規(guī)費(fèi)；若由出租方代墊的，承租方在收到出租方付款憑證及相關(guān)費(fèi)用憑證復(fù)印件的5個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方。

2.承租期內(nèi)房屋及設(shè)備設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；承租方需維護(hù)好房屋，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)（尤其承重結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施）或者改變上述約定用途；承租方若需要裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得出租方同意；裝修形成非可拆除財(cái)產(chǎn)或設(shè)施在租賃期結(jié)束后歸出租方所有；出租方無(wú)需另行補(bǔ)償承租方。

3.承租方不得以任何方式將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

4.承租方須遵守國(guó)家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。承租方所承租的房屋不得用于違法或違規(guī)的活動(dòng)，否則出租方有權(quán)沒(méi)收履約保證金并直接通知解除合同。

5.承租方在租賃期間，應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件。因承租方未辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件，造成政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令承租方停業(yè)或無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。并且，承租方不得因上述原因拒絕向出租方及物業(yè)管理部門(mén)繳納應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電、煤氣、通訊及各種稅費(fèi)等。因承租方未辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件等原因?qū)е鲁鲎夥绞艿较嚓P(guān)政府部門(mén)處罰的，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。

6.租賃期間，如遇政府或其他不可抗力原因需要收儲(chǔ)、拆遷，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)的情形需提前終止合同時(shí)，合同自出租方書(shū)面通知之日起終止，承租方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)無(wú)條件搬離。因此造成的損失，出租方不承擔(dān)責(zé)任。

7.承租方在租賃期內(nèi)做好租賃房屋內(nèi)的安全防火和保衛(wèi)工作，并與出租方簽定《房屋租賃安全協(xié)議書(shū)》，否則出租方有權(quán)拒絕向承租方交付房屋。